Verslag vastgoedborrel HFC 19/10/2023 met Diederik Dam
Voor de 2e keer organiseerde de commerciële commissie een vastgoedborrel. Dit initiatief is gestart voor beslissers in de bouw- en vastgoedsector. Vele genodigden zijn nog geen business partners van de club, echter is dat wel de doelstelling. Vooraf een van de kernwaarden van HFC, verbinden, komt bij deze bijeenkomsten sterk naar voren.
Nadat voorzitter Freek Wiesenhaan het publiek heeft verwelkomd en Arjan van der Kooij namens de businessclub enige nieuwe leden van de businessclub heeft genoemd is het woord aan de inleider Rick Claus.
Rick had zich voor deze sessie goed laten informeren over de spreker van de avond, Diederik Dam. Rick vertelde het publiek dat Diederik een zoon is van de beroemde architect Cees Dam. Inmiddels heeft Diederik echter zelf minimaal een vergelijkbare status opgebouwd en is bekend om zijn bouwwerken zoals de Zalmhaven toren in Rotterdam waar zijn voordracht vanavond over ging.
Diederik begon zijn presentatie met te vertellen dat hij zelf nog bij HFC heeft gevoetbald en echt iemand is uit de regio. Diederik wilde eigenlijk filmregisseur worden maar is uiteindelijk in de voetsporen van zijn vader getreden. Niet onverdienstelijk want inmiddels is Dam & Partners een van de meest gerenommeerde architectenbureaus van Nederland met internationale allure.
Het project De Zalmhaven I in Rotterdam is het hoogste gebouw van Nederland van 215 meter hoog en de plannen ter realisatie stammen uit 2002. Voor HFC publiek een herkenbaar traject in verband met de lang gekoesterde wens om een nieuw clubhuis te kunnen bouwen. Diederik nam ons mee in het traject wat uiteindelijk door Amvest en AM Wonen is gerealiseerd en door Dam & Partners is ontworpen. Het project bestaat uit 3 torens, de 2 kleinere torens zijn door KAAN Architecten ontworpen.
In totaal bestaat het project uit 452 appartementen en penthouses, kantoren en commerciële ruimtes. In de top van het gebouw wordt nog een panorama restaurant gerealiseerd. . In de entree van het gebouw is een palmentuin geprojecteerd.. Het gebouw is volgens Diederik echt Rotterdams met details van veel goud en marmer. Al met al een zeer interessante voordracht waarin Diederik ook wat strubbelingen toelichtte die tijdens de realisatie van het project zich openbaarden. Onder andere de kop van het gebouw waar in een laat stadium nog een aanzienlijke aanpassing is gekomen. Gelukkig had Diederik ook nog een Haarlems tintje in zijn presentatie en toonde hij een nieuw project wat binnenkort gerealiseerd gaat worden door Businessclub lid HBB uit Heemstede.
Tenslotte kreeg Ricardo de Jong van BDO accountants & adviseurs de mogelijkheid om kort stil te staan bij alle fiscale veranderingen die er de komende jaren aan gaan komen. Ricardo richtte zich vooral tot de particuliere vastgoedbeleggers en liet op een duidelijke wijze zien welke gevolgen de veranderingen zullen hebben. Ricardo toonde de gevolgen van de zogenaamde Box 3 maatregelen en de aanpassingen in de BOR (bedrijfsopvolgingsregeling). Vele bezoekers meldden zich bij Ricardo na zijn betoog met individuele vragen.
De avond werd afgesloten met een fantastisch wildbuffet waar Marcel Geurts op voortreffelijke wijze voor gezorgd had. De geselecteerde wijnen van Divinité, businesspartner van HFC, pasten zeer goed bij het buffet!
Foto's: Robert van Koolbergen
